Rue du Moulin 15, 4180 Hamoir

ADRESSE : rue du Moulin 15, 4180 HAMOIR

RC : 594€ - Superficie : 252 m² - PEB : F - Contrôle électrique : non conforme

L’entrée se fait de manière latérale

*REZ-DE-CHAUSSEE : toute cette partie a été rénovée complètement suite aux inondations de 2021. Elle est quasi à l’état neuf.

-hall d’entrée carrelé, coin vestiaire,

-séjour en L carrelé avec porte fenêtre,

-cuisine ouverte sur le séjour et qui comprend le mobilier, deux éviers, frigo, four, taque et hotte,

-remise sur dalle de béton avec entrée indépendante et avec coin rangement.

*PREMIER ETAGE : accessible par un escalier en colimaçon

Palier autour duquel est distribué :

-cuisine ouverte,

-séjour avec balcon qui est à rénover,

-chambre avant avec balcon,

-salle de bains avec wc, lavabo, baignoire,

-chambre arrière avec placards et porte fenêtre vers une terrasse qui surplombe le jardin,

-chambre arrière avec placards et vue sur le jardin,

-deux petits réduits pour du rangement.

*DEUXIEME ETAGE : grenier accessible par un escalier escamotable pour du rangement uniquement.

*SOUS-SOL : pas de cave.

*EXTERIEUR

-entrée par un passage latéral,

-servitude d’accès pour le voisin quand il doit remplir sa citerne à mazout,

-pas possible de se garer devant la maison.

EQUIPEMENTS DU BIEN

-toiture à versants, en Eternit plates,

-briques anciennes,

-installation électrique fonctionnelle, non conforme, simple horaire,

-châssis double vitrage en bois (récents au rez-de-chaussée, plus anciens à l’étage)

-chauffage central au mazout avec une citerne qui fait +- 2.000 litres,

-chauffage sol pour le séjour,

-vannes thermostatiques,

-eau chaude produite par le chauffage,

-système d’alarme.

SITUATION

-zone rurale,

-endroit calme,

-le Néblon juste devant la maison.

REMARQUE

Des travaux doivent encore être réalisés comme le balcon dont le travail a été commandé et payé.