Revenu cadastral 594 €
Localisation du bien Rue du Moulin 15, 4180 Hamoir
Classe énergétique Peb F
Code unique PEB No. 20240521014110
Consommation spécifique d'énergie primaire 441 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 67105 kWh par an
Prix 180 000 €

Maison à vendre

Rue du Moulin 15, 4180 Hamoir

ADRESSE : rue du Moulin 15, 4180 HAMOIR


 


RC : 594€ - Superficie : 252 m² - PEB : F - Contrôle électrique : non conforme


 


L’entrée se fait de manière latérale


*REZ-DE-CHAUSSEE : toute cette partie a été rénovée complètement suite aux inondations de 2021. Elle est quasi à l’état neuf.


-hall d’entrée carrelé, coin vestiaire,


-séjour en L carrelé avec porte fenêtre,


-cuisine ouverte sur le séjour et qui comprend le mobilier, deux éviers, frigo, four, taque et hotte,


-remise sur dalle de béton avec entrée indépendante et avec coin rangement.


*PREMIER ETAGE : accessible par un escalier en colimaçon


Palier autour duquel est distribué :


-cuisine ouverte,


-séjour avec balcon qui est à rénover,


-chambre avant avec balcon,


-salle de bains avec wc, lavabo, baignoire,


-chambre arrière avec placards et porte fenêtre vers une terrasse qui surplombe le jardin,


-chambre arrière avec placards et vue sur le jardin,


-deux petits réduits pour du rangement.


*DEUXIEME ETAGE : grenier accessible par un escalier escamotable pour du rangement uniquement.


 


*SOUS-SOL : pas de cave.


 


*EXTERIEUR


-entrée par un passage latéral,


-servitude d’accès pour le voisin quand il doit remplir sa citerne à mazout,


-pas possible de se garer devant la maison.


 


EQUIPEMENTS DU BIEN


-toiture à versants, en Eternit plates,


-briques anciennes,


-installation électrique fonctionnelle, non conforme, simple horaire,


-châssis double vitrage en bois (récents au rez-de-chaussée, plus anciens à l’étage)


-chauffage central au mazout avec une citerne qui fait +- 2.000 litres,


-chauffage sol pour le séjour,


-vannes thermostatiques,


-eau chaude produite par le chauffage,


-système d’alarme.


 


SITUATION


-zone rurale,


-endroit calme,


-le Néblon juste devant la maison.


 


REMARQUE


Des travaux doivent encore être réalisés comme le balcon dont le travail a été commandé et payé.