Maison à vendre

Place Leblanc 12, 4170 Comblain-au-Pont

Maison en pierres du pays dans le centre (sur la place), Place Leblanc 12, à Comblain-au-Pont

COMPOSITION :
*rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger, cuisine complètement équipée, carrelée, avec accès vers le jardin, salle de bains avec baignoire, wc, meuble double lavabo et douche et garage avec porte sectionnelle et manuelle.
*premier étage : palier/bureau, hall de nuit, deux chambres arrières dont une avec placards et un salon.
*deuxième étage : palier, chambre avant et très vaste grenier aménageable.
*sous-sol (accès via la terrasse extérieure) : cave avec chaudière, boiler et citerne à mazout supérieure à 3.000 litres.
*extérieurs : terrasse carrelée et très bon jardin.

EQUIPEMENTS DU BIEN:
-chauffage central au mazout (contrôle d’étanchéité de la citerne à mazout et une déclaration de classe 3 en ordre)
-installation électrique simple horaire, fonctionnelle,
-boiler sur le chauffage,
-toiture isolée, en parfait état (gros travaux en 2017),
-châssis en PVC (gros travaux en 2017).

Section D numéro 0584SP0000
RC : 877€
Superficie : 215 m²
Année de construction : 1958
Etat impeccable
Loué : 600€/mois

PEB : E
Installation électrique : à recevoir
Test d’étanchéité : à recevoir
Prix indicatif 249 000 €
Nombre de chambres 3
Salles de bain 1
Terrain surface 215 m²
Revenu cadastral 877 €
Localisation du bien Place Leblanc 12, 4170 Comblain-au-Pont
Classe énergétique Peb E
Code unique PEB No. 20170808009628
Consommation spécifique d'énergie primaire 368 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 76575 kWh par an