Maison à vendre

Quai de la Cité 2, 4170 Comblain-au-Pont

Maison d’habitation en pierres du pays dans le centre de Comblain-au-Pont
Adresse : quai de la Cité 2, 4170 Comblain-au-Pont
Section D n° 1060/02NP0000
52 m² - RC 483€
Année de construction : entre 1900 et 1918.

A proximité de toutes les commodités dans un lieu charmant et bucolique.
Bus, trains, Spar, pharmacie, Ravel.
Lieu paisible.

Électricité conforme
PEB D
Possibilité de taux à 3% pour les droits d’enregistrement.

COMPOSITION :
•Rez-de-chaussée: séjour, cuisine équipée, wc,
•Premier étage: salle de bains avec meuble lavabo, WC et douche, 2 chambres dont 1 avec balcon, 1 bureau,
•Deuxième étage: 2 chambres, un bureau palier, 2 greniers,
•Sous-sol: cave.

EQUIPEMENTS DU BIEN:
•châssis PVC double vitrage,
•chauffage central au mazout,
•vannes thermostatiques.
Prix indicatif 159 000 €
Nombre de chambres 4
Salles de bain 1
Revenu cadastral 483 €
Localisation du bien Quai de la Cité 2, 4170 Comblain-au-Pont
Classe énergétique Peb D
Code unique PEB No. 20241117009394
Consommation spécifique d'énergie primaire 296 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 48344 kWh par an